全球快资讯丨房屋产权到期该怎么办?房屋产权共有是什么意思？

房屋产权到期该怎么办?

目前并没有明确的相关法律发行，但是较为常见的处理方法为以下这几种：

【1】缴费延期

在房屋产权到期之后，如果你想接着居住的话。业主可以向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，在获得批准之后，重新签订土地使用权，并按照地价补缴土地出让金，从而重新获得土地的使用权。

【2】危房拆迁

在产权到期之后对于一些安全性存在威胁的房屋，会按照程序走拆迁，届时被拆迁的业主会获得房子或者是现金的补偿。

【3】国家回收土地和房屋，并给予补偿

在房屋到期之后没有申请或者是申请续期被拒，可能是国家需要一发收回所占土地的使用权，国家会根据市场价值给予土地和房屋所有人相应的赔偿。

房屋产权共有是什么意思

1、共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。共有产权房由保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房上市交易的条件等。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条

不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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